Незадекларированное имущество и дом на фабрике мэра Комрата

Недалеко от Комратского озера, в административном здании мебельной фабрики на окраине города, живет мэр одноимённого муниципия Сергей Анастасов, занимающий этот пост третий срок. Он говорит, что обустроил в этом двухэтажном здании 150 квадратных метров как жилое помещение. И это несмотря на то, что здание, согласно кадастровым данным, имеет коммерческое назначение и предназначено для оказания услуг.

СЕРГЕЙ АНАСТАСОВ, мэр муниципия Комрат: Я живу на территории мебельной фабрики давно, уже 20-30 лет, и у меня нет другого дома, ни квартиры, ничего нет. У меня нет возможности построить дом, и мне это не нужно. Я там давно, с 1997 года, и я не хочу менять место. 

Здание, в котором живет Анастасов, принадлежит компании Goliat-Vita, которую он основал в 1997 году. Это бизнес его и его супруги Людмилы: каждый владеет долей в 50%. На участке площадью 20 соток, находящемся в муниципальной собственности, Goliat-Vita построила в 2001 и в 2005 годах соответственно, согласно кадастровым данным, два объекта недвижимости: здание площадью около 359 квадратных метров и склад площадью почти 250 квадратных метров. Соответственно, около четверти этой площади занимает жилье мэра. Более того, в 2005 году Анастасов, а также его супруга смогли зарегистрировать место жительства по этому адресу. Как это стало возможным, объясняет Александру Дони, начальник Управления гражданства и учета населения Агентства государственных услуг.

АЛЕКСАНДРУ ДОНИ, начальник Управления гражданства и учета населения, ASP: Регистрация, будь то по месту жительства или по месту пребывания, допускается исключительно в помещениях, имеющих статус жилья. То есть они должны быть зарегистрированы в Реестре недвижимого имущества с таким статусом. Начиная с 2013 года строго регламентирован тип зданий, в которых разрешается регистрация лиц по месту жительства или пребывания. Если говорить о прежнем законодательстве, оно было не таким точным, скажем так, эти положения не были прямо прописаны и здесь могли возникать ситуации, когда лица были зарегистрированы, например, в помещениях другого типа, имеющих иной статус, нежели жилье.

Репортер: Мэр Комрата Сергей Анастасов с 2005 года зарегистрирован по месту жительства в здании фабрики. Насколько это корректно?

АЛЕКСАНДРУ ДОНИ, начальник Управления гражданства и учета населения, ASP: С правовой точки зрения, на сегодняшний день, законодательство, как я уже сказал, не допускает регистрацию в таких… Агентство государственных услуг
может направить владельцу помещения уведомление с рекомендацией снять с учета.

Репортер: Теперь, когда мы сообщили вам об этом, вы предпримете что-то?

АЛЕКСАНДРУ ДОНИ, начальник Управления гражданства и учета населения, ASP: Да, начнем процедуру по собственной инициативе, разумеется, подготовим соответствующее обращение.

Репортер: Почему вы не изменили назначение строения с коммерческого помещения на жилое, если вы там живете, причем много лет?  

СЕРГЕЙ АНАСТАСОВ, мэр муниципия Комрат: По закону нельзя, потому оно находится в составе предприятия. Как мне изменить? Нужно выкупать. Нужно продавать или покупать. И в этом нет необходимости, я никогда не буду менять. Сейчас живу там — и всё.

Репортер: А насколько правильно жить в коммерческом помещении?

СЕРГЕЙ АНАСТАСОВ, мэр муниципия Комрат: А что, закон не разрешает? Закон разрешает. Я сплю там и иду на работу. Весь день на работе. Где мне спать? Снять квартиру? Купить квартиру?

Сергей Анастасов впервые был избран мэром муниципия Комрат в 2015 году, баллотируясь по списку политформирования «Наша партия», во главе с Ренато Усатым. Он сохранил свой пост и на местных выборах 2019 года, заручившись на этот раз поддержкой Партии социалистов Республики Молдова, возглавляемой Игорем Додоном. А на выборах 2023 года он баллотировался как независимый кандидат и вновь заручился поддержкой жителей муниципия, получив таким образом третий мандат мэра Комрата.

Согласно последней декларации об имуществе и личных интересах за 2025 год, Анастасов — миллионер в леях. Имущество его и его супруги, которое он задекларировал в Национальном органе по неподкупности (ANI), превышает 5 миллионов леев. В последней декларации об имуществе и личных интересах за 2025 год мэр указал, что владеет семью коммерческими помещениями, а также другим недвижимым имуществом общей площадью около 4 395 квадратных метров и заявленной стоимостью более 1,9 миллиона леев. Информация, похоже, содержит ошибки, поскольку кадастровые данные показывают, что он и его супруга владеют шестью объектами недвижимости, и все они расположены на улице Ленина, на берегу Комратского озера. На одном из этих зданий видно название фирмы Goliat-Vita, что указывает на то, что здания используются для работы мебельной фабрики мэра. Также на улице Ленина в Комрате у Анастасова есть еще два земельных участка, один из которых сельскохозяйственный. И в этом случае мэр неточно указал площадь одного из них. Кроме того, согласно декларации, поданной в ANI, его супруга также владеет двумя автомобилями, которые якобы стоят всего 20 тысяч леев.

СЕРГЕЙ АНАСТАСОВ, мэр муниципия Комрат: У меня нет ни одной машины, есть только Skoda от мэрии. Уже больше десяти лет я не покупал ни одной машины. Может, это уже хлам, не знаю, но я не пользуюсь этими машинами.

Репортер: Посмотрите, они здесь указаны.

СЕРГЕЙ АНАСТАСОВ, мэр муниципия Комрат: Да. Mitsubishi я не пользуюсь давно.

Репортер: И каждая стоит 10 000 леев. 

СЕРГЕЙ АНАСТАСОВ, мэр муниципия Комрат: Я думаю, это уже хлам.

Репортер: А супруга ваша на чем ездит?

СЕРГЕЙ АНАСТАСОВ, мэр муниципия Комрат: На машине, которую купила мебельная фабрика. Она на ней работает, и ей не нужно покупать еще одну машину. Этой нет, да? Сейчас мебельная фабрика находится в ведении жены, и она пользуется машиной по работе.

Репортер: Тем не менее, согласно Закону №133 о декларировании имущества и личных интересов, любое имущество, которым вы пользуетесь, даже если оно вам не принадлежит, должно быть задекларировано.

СЕРГЕЙ АНАСТАСОВ, мэр муниципия Комрат: Нет, если пользуешься в личных целях — тогда да. Она не пользуется, а работает на ней.

Анастасов не указал в декларациях об имуществе и личных интересах и тот факт, что его супруга владеет и управляет еще одним бизнесом. Речь идет о компании Crazyshelves, которую она основала в 2021 году и юридический адрес которой также зарегистрирован на улице Ленина в Комрате. Кроме того, он не задекларировал, хотя закон обязывает его это сделать, что он и его супруга являются акционерами акционерного общества Ustalic-Comrat, а в разделе «личные интересы» — тот факт, что его супруга управляет общественной ассоциацией Charity Wheel. На вопрос во время программы Interviu cu sens о незадекларированном имуществе и интересах он ответил:

СЕРГЕЙ АНАСТАСОВ, мэр муниципия Комрат: Я проверю, не знаю. Я подаю все документы, которые получаю. Я сам, лично, вот это я декларирую, у нас же есть сотрудники. Мэр не может знать все, что нужно декларировать.

После программы мэр подал исправленную декларацию в Национальный орган по неподкупности, где указал только фирму супруги, но не акционерное общество Ustalic-Comrat и общественную ассоциацию Charity Wheel. Вот как чиновник это объясняет.

СЕРГЕЙ АНАСТАСОВ, мэр муниципия Комрат: Ustalic SRL не существует. Ustalic SRL уже давно не существует, с 2000-х. Не знаю. Спросим у жены, что у нее еще есть, какие виды деятельности. Я не знал, нужно это указывать или не нужно. Я этого не знал.

Более того, супруга мэра Людмила Анастасов владеет с 2023 года половиной дома с пристройкой в городе Каушаны, которую ей подарил отец. И эти данные мы также не нашли в декларациях об имуществе градоначальника, который отрицает, что его супруга является собственницей. 

СЕРГЕЙ АНАСТАСОВ, мэр муниципия Комрат: Сейчас она не собственник. Когда будет собственником, тогда и задекларирует.

Репортер: Сейчас она собственник, но договор предусматривает право родителей продолжать там жить. Но собственник она.

СЕРГЕЙ АНАСТАСОВ, мэр муниципия Комрат: Это договор с правом. Когда, не дай Бог…, тогда только. Сейчас не нужно декларировать, потому что у нее нет ничего. Сейчас она не имеет права туда входить и имущество… Какое имущество, если у меня нет права? Зарегистрировано на нее, но права у нее нет.

Пока мы документировали незадекларированное имущество мэра муниципия Комрат, мы запросили интервью у Национального органа по неподкупности — государственного учреждения, отвечающего за контроль имущества и личных интересов, но получили отказ.