Квартиры для учителей в запустении

Пятиэтажный дом в Криулянах, который должен был обеспечить жильем 20 сотрудников профессиональной школы города, находится в запустении. Его строительство началось еще в 1992 году, однако за последние 15 лет в него не инвестировали ни лея. Учителя, которые должны были жить здесь, уже не надеются получить жилье. Какие планы у министерства образования и исследований относительно этого здания и есть ли шанс на завершение — узнайте из расследования, проведенного Est-Curier и CU SENS.

Криуляны, 15 минут от центра города. Этот пятиэтажный дом находится под управлением министерства образования и исследований, и был построен для обеспечения жильем 20 сотрудников профессиональной школы города. Однако ни один учитель так и не поселился здесь, поскольку здание не было сдано в эксплуатацию. Строительство дома началось еще в 1992 году, однако за последние 15 лет в него не инвестировали ни одного лея. Как следствие, здание начало разрушаться. Видно, что многие листы шифера были заменены, но в крыше все еще есть дыры. Деревянный карниз вот-вот упадет, стены обветшали, а несколько окон разбиты. 

Михай Раку — один из двух охранников, следящих за тем, чтобы здание не подвергалось вандализму. Он провел нас по пустым квартирам.

МИХАЙ РАКУ, сторож: Мы находимся здесь каждый день. Мы сторожа. Охраняем. А как иначе? И даже так разбивают окна дети. Нас всего двое. Пожалуйста, это двухкомнатная. Здесь ванная. Здесь комната, вот еще одна комната и здесь туалет. А это кухня. 

Квартиры, как может показаться на первый взгляд, находятся в относительно хорошем состоянии. В ванных уложена плитка, установлена сантехника, а в комнатах есть батареи отопления, розетки и выключатели. Установлены даже счетчики на газ. 

Репортер: Покажете и балкон?
МИХАЙ РАКУ, сторож: Вот он.
Репортер: А что? Дверь не открывается?
МИХАЙ РАКУ, сторож: Вот, из-за этого. Видно через окно. Это они сделают. Тут наверху надо крышу починить, надо восстановить всю штукатурку. Работы еще очень много.

Тем не менее запустение ощутимо. Некоторые перила и трубы проржавели, а несколько батарей вот-вот упадут. С годами вышла из строя и электрическая система здания, отмечает Владимир Сушицки, второй сторож здания. Мужчина работал 40 лет в одной из национальных энергоснабжающих компаний, из которых 15 лет в качестве главного инженера.

ВЛАДИМИР СУШИЦКИ, сторож: Когда здание было построено, проложили два кабеля для электричества, но они со временем вышли из строя. Они были без напряжения. Не думаю, что хорошие. Придется их заново прокладывать. 

Среди учителей, включенных в список получателей квартир, была Елена Викол. В течение 38 лет она преподавала физику ученикам профессиональной школы в Криулянах, а последние шесть лет она на пенсии.

ЕЛЕНА ВИКОЛ, бывшая учительница физики, Профессиональная школа Криулян: Когда я устроилась в учебное заведение, мы все писали заявления, мы знали, что будет построено здание. На имя директора подавали заявление на получение квартиры. Я подала заявление, и когда дом должен был быть введен в эксплуатацию, при получении квартиры, в зависимости от числа членов семьи. Я ждала двухкомнатную квартиру. 

В ожидании обещанной квартиры Елена с мужем и двумя детьми жили в одном из общежитий профессиональной школы, которое сейчас разрушено.

ЕЛЕНА ВИКОЛ, бывшая учительница физики, Профессиональная школа Криулян: В этом здании условия были не самыми лучшими. Почему? Потому что вода была только в одном умывальнике, который находился в конце общежития. Вода стекала в подвал, там было много комаров, сырость. Дети часто болели, у них был то бронхит, то пневмония. Я ждала получения квартиры, чтобы у нас были лучшие условия для жизни, но, к сожалению, дом и сегодня не введен в эксплуатацию. 

Я отправилась в профессиональную школу Криулян, где поговорила с другими учителями, которые были в списке получателей служебных квартир. 

ЛАРИСА ГАШПЕР, мастер-инструктор, Профессиональная школа Криулян: Одного только жаль, что потеряла столько лет, что за столько лет, 30 лет, могла построить себе домик, потихоньку. А так, я все надеялась, что получу и мне будет легче.

АЛЕКСАНДРУ ДУКА, заместитель директора, Профессиональная школа Криулян: Я тоже с 2011 года устроился сюда, в профессиональную школу, рассчитывая получить жилье. Мы были молодой семьей, и я надеялся, как и все, на собственное жилье. Я все надеялся и надеялся до прошлого года. Но когда убедился, что надежды нет, вместе с женой решили взять кредит и купить квартиру или дом, чтобы у нас было наше жилье.

АНТОНИНА ДАНДАРА, мастер-инструктор, Профессиональная школа Криулян: Когда мы подавали документы, тогда же подали заявление на квартиру. Потому что у нас была такая цель, у нас были и другие направления, но мы выбрали именно это. У нас отняли здоровье, комфорт и условия для детей, которых мы вырастили, возможно не так, как следует. 

Мы попытались узнать больше о судьбе дома у исполняющего обязанности директора профессиональной школы, Василе Япэрэ.

ВАСИЛЕ ЯПЭРЭ, исполняющий обязанности директора Профессиональной школы Криулян: Мандат директора я получил в 2012 году, 1 февраля. На тот момент дом на 20 квартир был завершен на 80%. Мы писали различные письма в парламент, в правительство, депутатам. Мы обращались ко всем правительствам, которые сменились за это время. И вот, до сих пор мы не получили средств на продолжение строительства дома. 

Одним из решений, предложенных руководством школы ответственным лицам в Кишиневе, начиная с 2016 года, было разрешение распределить квартиры среди преподавателей, которые были готовы отремонтировать их за свой счет и затем приватизировать. Однако в ответе, подписанном в 2017 году тогдашним вице-министром Кристиной Боаги, было указано, что такие просьбы «не могут быть удовлетворены».

ВАСИЛЕ ЯПЭРЭ, исполняющий обязанности директора Профессиональной школы Криулян: На данном этапе тот, кто заселится, может поклеить обои или сделать изменения в квартире по своему желанию. Хороший хозяин за месяц может привести все в порядок и жить там. Газ подведен к дому. Осталось только завершить инженерные работы, связанные со светом, подключением газа, воды и канализации. Они должны были стать служебными квартирами. Согласно закону, служебные квартиры могут быть распределены только после полного завершения работ.

Более десяти лет любое обращение, отправленное в министерство директором профессиональной школы Криулян, с просьбой выделить деньги на завершение строительных работ не увенчалось успехом. По словам нынешнего министра образования Дана Перчуна, необходимо ориентировочно более 5 миллионов евро и эта инвестиция спустя столько лет больше не является приоритетной. 

ДАН ПЕРЧУН, министр образования и исследований: Насколько я понимаю, за последние 15 лет в здание практически ничего не инвестировали и мы не планируем на этом этапе делать дополнительные инвестиции. Оно законсервировано, и в зависимости от финансовых возможностей в будущем, возможно, мы вернемся к этому вопросу, но не на этом этапе, когда есть другие неотложные нужды. И очевидно, демографическая ситуация и другие аспекты значительно изменились за 32 года, соответственно, возможно, инвестиция которая была целесообразна в 1992 году уже не актуальна сегодня. 

Идея построить дом на 20 служебных квартир для учителей из Криулян появилась в начале 90-х годов, и это было способом привлечь специалистов в сферу образования. Таким образом 27 февраля 1992 года был подписан контракт со строительной компанией, известной сейчас под названием Crioconstrucția SA. Мы не знаем, что предусматривал этот контракт, стоимость и срок исполнения работ, поскольку документ не сохранился ни в архиве профессиональной школы Криулян или министерства, ни в Агентстве по государственным закупкам или Национальном архивном агентстве. Однако, согласно документам, попавшим в наше распоряжение, здание было законсервировано в 1996 году из-за отсутствия финансирования, а работы возобновились только в 2002 году. Начиная с 2006 года, подрядчик не смог выполнить весь объем работ, соответственно, не были потрачены все деньги, выделенные министерством. Например, в 2009 году из выделенных 600 тысяч леев было потрачено только 129 тысяч леев, а в 2011 году ни один бан из 550 тысяч леев не был израсходован. Подводя черту, только в период с 2002 по 2011 год министерство образования и исследований выделило около 5 миллионов леев, из которых только 3,9 миллионов леев были фактически инвестированы в строительство этого дома. В одном из обращений, направленных в декабре 2011 года в адрес министерства, Crioconstrucția SA сообщает, что необходимо еще 1,5 миллионов леев для завершения дома. Однако тогдашний министр образования Михаил Шляхтицки отклонил запрос подрядчика, так как компания «не освоила финансовые средства, выделенные на 2007, 2009 и 2011 годы». Какова общая сумма средств, поступивших на счета Crioconstrucția SA с начала строительства? Ни представители министерства, ни директор профессиональной школы Криулян не смогли ответить на этот вопрос.

Crioconstrucția SA — одна из первых строительных компаний страны. В период, когда она выполняла строительные работы в жилом доме в Криулянах, она, как утверждается, незаконно разрабатывала природные месторождения. В результате внеплановой проверки Агентства по геологии и минеральным ресурсам в 2011 году было установлено, что компания незаконно добыла 9 500 кубометров песка, нанеся государству ущерб более одного миллиона леев. С 2015 года компанией Crioconstrucția SA управляет бизнесмен Владислав Мадан, который владеет несколькими строительными компаниями. Среди них — Terraconstrucția SRL, которая на президентских выборах, прошедших осенью, внесла в избирательный фонд кандидата от PAS Майи Санду щедрое пожертвование в размере 164 400 леев. Кроме того, Basconslux SRL — компания, которая принадлежит его отцу Николае Мадану, пожертвовала также 164 400 леев. А компания его жены O’Key Imobil SRL перечислила на избирательную кампанию Майи Санду еще 100 000 леев. Напомним, что Майя Санду была министром образования с 2012 по 2015 год, а по результатам выборов от 3 ноября 2024 года выиграла второй мандат президента Республики Молдова.

ДАНИЕЛ РОТАРУ, казначей партии «Действие и солидарность»: У нас было много пожертвований от юридических лиц, и на протяжении 2024 года мы получали пожертвования от юридических лиц.  Когда деньги поступают к нам, мы следим, чтобы они соответствовали требованиям, поскольку избирательная комиссия устанавливает ограничения. Например, компания, сделавшая пожертвование, не должна иметь контрактов с государством за последние три года и не должна иметь задолженности перед государственным бюджетом на момент внесения пожертвования и существует лимит в размере 12 средних зарплат по экономике, который компания может внести.

Мы попытались выяснить у администратора компании Crioconstrucția, был ли в 2015 году, когда он возглавил компанию, действителен контракт на строительные работы жилого дома для учителей Криулян. За разъяснениями мы отправились по юридическому адресу офиса фирмы в городе Криуляны. Прибыв на место, мы обнаружили заброшенное здание. Мы пытались найти Владислава Мадана в офисе Crioconstrucția в Кишиневе, но безуспешно. Владислав Мадан не ответил и на наши многократные звонки.

Мы спросили министра образования и исследований Дана Перчуна, выполнила ли компания в итоге свои контрактные обязательства и какова будет дальнейшая судьба этого дома. Вот, что он нам ответил.

ДАН ПЕРЧУН, министр образования и исследований: У меня нет подробной информации о выполнении работ, и я даже не знаю, сохранились ли где-то в архивах эти документы. Не думаю, что кто-то конкретно виноват в этом.

Репортер: Министерство образования не планирует выделять деньги на этот дом? 

ДАН ПЕРЧУН, министр образования и исследований: Мы однозначно не собираемся выделять средства на этот дом в ближайшее время. Возможно, в среднесрочной перспективе, когда получим значительное финансирование от Европейского союза на модернизацию системы, мы вернемся к обсуждению целесообразности инвестиций в этот дом. Сейчас в приоритетах общежития и заведения, где ведется образовательная деятельность и есть неотложные проблемы, которые следует решить в первую очередь. И позже мы вернемся к дому, который стоит в запустении уже 15 лет.